کارشناس امور ثبتی نقشه برداری با بررسی اینکه سند مالکیت معارض نباشد و درخواست وصول افراز را رسیدگی می نماید. پس از اینکه نماینده ثبت پرونده ملک را مورد بررسی قرار داده وضعیت پلاک ثبتی را مشخص می نماید که آیا در دفاتر املاک ثبت شده یا خیر، نظر خود را . . . . . .